SOCODEM
- 0449.582.528
- BE0449582528
- Rue Les Saules 3, 1421 Braine-l'Alleud
- 23 februari 1993
Profiel
Officiële informatie uit de KBO (FOD Economie).
SOCODEM is een Belgische onderneming (Besloten Vennootschap) met maatschappelijke zetel te 1421 Braine-l'Alleud. Haar hoofdactiviteit valt onder « Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed » (NACE 68310).
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap
- Rechtstoestand
- Normale toestand
- Oprichtingsdatum
- 23 februari 1993
- Hoofdactiviteit (NACE)
- 68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Benamingen
Officiële namen in meerdere talen: wettelijke naam, commerciële naam, afkorting.
- SOCODEM
Nevenactiviteiten
5 bijkomende NACE-codes aangegeven.
- 66220Activiteiten van verzekeringsagenten en -makelaars
- 70311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
- 67201Verzekeringsmakelaars en -agenten
- 66220Verzekeringsagenten en -makelaars
- 68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Antiwitwascompliance (AML)
Is deze activiteit onderworpen aan de Belgische antiwitwasverplichtingen? Indicatieve beoordeling op basis van de aangegeven NACE-code.
Gelet op haar aangegeven activiteit (« Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed »), behoort SOCODEM tot een beroep dat uitdrukkelijk onderworpen is aan de Belgische antiwitwaswetgeving.
Vastgoedmakelaars (BIV), met inbegrip van syndici en schatting voor rekening van derden, zijn onderworpen entiteiten.
- Identificatie en verificatie van de identiteit van de cliënt (KYC)
- Identificatie van de uiteindelijke begunstigden (UBO-register)
- Beoordeling van de risico's op witwassen en terrorismefinanciering
- Doorlopende waakzaamheid en monitoring van de verrichtingen
- Melding van vermoedens aan de CFI
- Bewaring van de documenten en aanstelling van een AMLCO
Wettelijke basis: art. 5, §1, 30° van de wet van 18 september 2017.
Algemene informatie op basis van de aangegeven NACE-activiteitscode; ze vormt geen juridisch advies. De werkelijke onderwerping hangt af van de effectief uitgeoefende activiteit.
Uw AML-analyse, al begonnen
De eerste antwoorden over SOCODEM staan er al. Meld u aan om verder te gaan.
Wat is de geografische blootstelling van de cliënt en zijn verrichtingen?
Uitsluitend België· Maatschappelijke zetel in het register
Wat is de solvabiliteits- en levensloopstatus van de vennootschap?
Actief, geen enkele procedure· Rechtstoestand in het register
Sanctiescreening, politiek prominente personen, uiteindelijke begunstigden, herkomst van de geldmiddelen: AML Company voert deze controles uit, documenteert ze en bewaart het getijdstempelde bewijs in uw dossier, klaar voor de inspectie.
Aangemeld verdergaanDit overzicht vormt geen waakzaamheidsmaatregel: het kwalificeert vragen vooraf op basis van openbare gegevens. De identificatie van de cliënt en van zijn uiteindelijke begunstigden vergt verzamelde en geverifieerde documenten.
Vestigingen
1 actieve vestigingseenheid aangegeven bij de KBO.
Financiën & financiële gezondheid
Jaarrekeningen neergelegd bij de Balanscentrale (CBSO, Nationale Bank van België) en geaggregeerde gezondheidsscore (Altman Z″-model, aangevuld met kwalitatieve factoren).
Eigen vermogen & resultaat
| Boekjaar | Eigen vermogen | Resultaat | Omzet / brutomarge | Personeel (VTE) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | € 81.265 | € 9.134 | € 20.182omzet | – |
| 2021 | € 90.801 | € 7.771 | € 33.764omzet | – |
| 2020 | – | – | - | – |
| 2019 | – | – | - | – |
Financiële ratio's
Solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit, boekjaar per boekjaar berekend op basis van de neergelegde jaarrekeningen.
Eigen vermogen / balanstotaal
Vlottende activa / schulden op ten hoogste één jaar
Resultaat van het boekjaar / omzet
Bedrijfsresultaat / omzet
De neerlegging van dit boekjaar bevat de post die de berekening nodig heeft niet.
Schulden op meer dan één jaar / balanstotaal
Resultaat van het boekjaar / eigen vermogen
Balansstructuur
| Ratio | 2025 | 2021 | 2020 | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 99,6% 12,4% | 87,2% | - | |
| Liquiditeit | 95,51 x 91,6 | 3,9 x | - | |
| Nettorentabiliteit | 45,3% 22,2% | 23% | - | |
| Bedrijfsmarge | 46,5% 23,3% | 23,2% | - | |
| Schulden op lange termijn | - | - | - | - |
| Rendement op eigen vermogen | 11,2% 2,7% | 8,6% | - |
Ratio's berekend door AML Company op basis van de neergelegde posten uit de balans en de resultatenrekening. Het zijn als zodanig geen neergelegde cijfers: de oorspronkelijke bedragen staan in de kerncijfers hierboven.
Historiek van de neerleggingen (5)▾
Bron: neerleggingen CBSO (NBB), Rubrieken MAR 9904 (resultaat), 10/15 (eigen vermogen), 9900 (brutomarge), 9087 (personeelsbestand in VTE). Gegevens beschikbaar voor neerleggingen vanaf 2022.
De graad, de score op 100, de Altman Z″-zone en de lijst van publieke alerts zijn voorbehouden aan leden.
Publicaties in het Belgisch Staatsblad
Officiële akten en berichten: oprichting, statutenwijzigingen, benoemingen, ontbindingen.
Bron: Belgisch Staatsblad (FOD Justitie). De links openen de officiële PDF's.
Veelgestelde vragen over SOCODEM
Snelle antwoorden over de identiteit, de contactgegevens en de officiële KBO-gegevens van SOCODEM.
Wat is het ondernemingsnummer (KBO) van SOCODEM?
Wat is het btw-nummer van SOCODEM?
Waar bevindt de maatschappelijke zetel van SOCODEM zich?
Wat is de rechtsvorm van SOCODEM?
Wanneer werd SOCODEM opgericht?
Is SOCODEM nog actief?
Wat is de hoofdactiviteit van SOCODEM?
Hoeveel vestigingen heeft SOCODEM?
Heeft SOCODEM haar jaarrekening neergelegd?
Welke officiële publicaties betreffen SOCODEM?
Is SOCODEM onderworpen aan de antiwitwasverplichtingen in België?
Tijdlijn van de onderneming
Alle gedateerde gebeurtenissen uit het leven van de onderneming, van de neerlegging van de jaarrekening tot de akten in het Belgisch Staatsblad, in één draad.
10 door AI geanalyseerde dimensies worden niet getoond.
- 2026
- 31 augustus 2026Neerlegging van de jaarrekening·Boekjaar afgesloten op 31 december 2025 · Model m87-fNeergelegde jaarrekening2026-00464729
- 2024
- 1 februari 2024Benaming · Rechtsvorm · Statuten · Benoemingen · OntslagnemingenBekijk de akte24349917
- 2022
- 20 september 2022Neerlegging van de jaarrekening·Boekjaar afgesloten op 31 december 2021 · Model m87-fNeergelegde jaarrekening2022-20431946
- 2021
- 28 september 2021Neerlegging van de jaarrekening·Boekjaar afgesloten op 31 december 2020 · Model m87-fNeergelegde jaarrekening2021-68700283
- 2020
- 1 juli 2020Neerlegging van de jaarrekening·Boekjaar afgesloten op 31 december 2019 · Model m07-fNeergelegde jaarrekening2020-24100004
- 2019
- 21 augustus 2019Neerlegging van de jaarrekening·Boekjaar afgesloten op 31 december 2018 · Model m07-fNeergelegde jaarrekening2019-48300127
- 2008
- 13 oktober 2008Maatschappelijk doel · Rechtsvorm · Benoemingen · OntslagnemingenBekijk de akte08162310
- 10 juli 2008Maatschappelijke zetel · Benaming · Statuten · Benoemingen · OntslagnemingenBekijk de akte08103862
Registeroverzicht sinds 7 september 2026
De KBO publiceert haar wijzigingen als een maandelijkse delta en herhaalt het verleden nooit: ons overzicht begint op die datum, niet bij de oprichting van de vennootschap. Sinds die datum is geen enkele wijziging geregistreerd. Een ontbrekende regel zegt niets over de vennootschap, alleen over de diepte van het overzicht.
AI-extractie van de strategische AML-gegevens
De officiële publicaties in het Belgisch Staatsblad worden door onze AI-engine geanalyseerd om automatisch de informatie te halen die cruciaal is voor uw cliëntonderzoek en uw WWFT-verplichtingen.
- Juridisch leven
- Herstructurering
- Kapitaal
- Rechtsvorm
- Oprichting
- Bestuurders
- Uiteindelijke begunstigden
- Zetel
- Benaming
- Notariële akten
Vergelijkbare ondernemingen
Zelfde activiteitensector en geografische zone.
Pavinbo
KEY Real Estate
KEY Real Estate
KEY Real Estate
GILIMMO
Société Anversoise Immobilière et de Placements du Centre
EVOLIN
Ets. Hillewaere
SALENKO BEHEER
Schakel een versnelling hoger
Volledige analyse ontgrendeld.
Maak een account aan om de gedetailleerde analyse te ontgrendelen: gezondheidsscore, volledige historiek, alerts en PDF-exports.