DE SYNDIC
- 0824.763.878
- BE0824763878
- Hendrik Brugmansstraat 2, 8000 Brugge
- 1 avril 2010
Profil
Informations officielles issues de la BCE (SPF Économie).
DE SYNDIC est une entreprise belge (Société à responsabilité limitée) dont le siège social est établi à 8000 Brugge. Son activité principale relève de « Activités de soutien combinées pour les installations » (NACE 81100).
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de création
- 1 avril 2010
- Activité principale (NACE)
- 81100Activités de soutien combinées pour les installations
Activités secondaires
10 codes NACE additionnels déclarés.
- 68321Activités des syndics de biens immobiliers
- 68321Activités des syndics de biens immobiliers
- 82990Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
- 68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
- 68321Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers
- 82990Autres activités de soutien aux entreprises n.c.a.
- 68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
- 81100Activités combinées de soutien lié aux bâtiments
Conformité anti-blanchiment (AML)
Cette activité est-elle soumise aux obligations belges de lutte contre le blanchiment ? Évaluation indicative fondée sur le code NACE déclaré.
Au regard de son activité déclarée (« Activités de soutien combinées pour les installations »), DE SYNDIC relève d'une profession expressément assujettie à la législation anti-blanchiment belge.
Les agents immobiliers inscrits à l'IPI sont des entités assujetties lorsqu'ils agissent comme intermédiaires (vente, achat, échange, location, cession) ou comme régisseurs (gestion de biens pour compte de tiers).
- Identification et vérification de l'identité du client (KYC)
- Identification des bénéficiaires effectifs (registre UBO)
- Évaluation des risques de blanchiment et de financement du terrorisme
- Vigilance continue et surveillance des transactions
- Déclaration des soupçons à la CTIF
- Conservation des documents et désignation d'un responsable AMLCO
Base légale : art. 5, §1, 30° de la loi du 18 septembre 2017.
Information générale fondée sur le code d'activité NACE déclaré ; elle ne constitue pas un conseil juridique. L'assujettissement réel dépend de l'activité effectivement exercée.
Votre analyse AML, déjà commencée
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Quelle est l'exposition géographique du client et de ses opérations ?
Belgique uniquement· Siège social publié au registre
Quel est le statut de solvabilité et de vie de la société ?
En activité, aucune procédure· Situation juridique publiée au registre
Criblage sanctions, personnes politiquement exposées, bénéficiaires effectifs, origine des fonds : AML Company exécute ces contrôles, les documente et en conserve la preuve horodatée dans votre dossier, prête pour l'inspection.
Continuer connectéCet aperçu ne constitue pas une mesure de vigilance : il préqualifie des questions à partir de données publiques. L'identification du client et de ses bénéficiaires effectifs suppose des documents collectés et vérifiés.
Établissements
8 unités d'établissement actives déclarées à la BCE.
8 établissements · 8 communes
Finances & santé financière
Comptes annuels déposés à la Centrale des bilans (CBSO, Banque Nationale de Belgique) et score de santé agrégé (modèle Altman Z″, complété de facteurs qualitatifs).
Capitaux propres & résultat
| Exercice | Capitaux propres | Résultat | CA / marge brute | Effectif (ETP) |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 53 884 € | 286 461 € | 1 908 309 €marge brute | 25,6 |
| 2022 | -232 577 € | 101 028 € | 1 423 686 €marge brute | 21,9 |
| 2021 | -333 605 € | -156 500 € | 1 160 215 €marge brute | 22,4 |
| 2020 | – | – | - | – |
Ratios financiers
Solvabilité, liquidité et rentabilité, calculées exercice par exercice à partir des comptes annuels déposés.
Capitaux propres / total du bilan
Actifs circulants / dettes à un an au plus
Le dépôt de cet exercice ne contient pas le poste nécessaire au calcul.
Résultat de l'exercice / chiffre d'affaires
Le dépôt de cet exercice ne contient pas le poste nécessaire au calcul.
Résultat d'exploitation / chiffre d'affaires
Dettes à plus d'un an / total du bilan
Résultat de l'exercice / capitaux propres
Structure du bilan
| Ratio | 2023 | 2022 | 2021 | Tendance |
|---|---|---|---|---|
| Solvabilité | 9,5 % 64,6 % | -55,1 % 27,3 % | -82,4 % | |
| Liquidité | 1,88 x 0,84 | 1,04 x 0,17 | 1,21 x | |
| Rentabilité nette | - | - | - | - |
| Marge opérationnelle | - | - | - | - |
| Dettes à long terme | 45,5 % 49,2 % | 94,8 % 46 % | 140,8 % | |
| Rendement des capitaux propres | 531,6 % | - | - | - |
Ratios calculés par AML Company à partir des postes déposés au bilan et au compte de résultat. Ce ne sont pas des chiffres déposés en tant que tels : les montants d'origine figurent dans les chiffres clés ci-dessus.
Historique des dépôts (5)▾
Source : dépôts CBSO (BNB), Rubriques PCMN 9904 (résultat), 10/15 (capitaux propres), 9900 (marge brute), 9087 (effectif ETP). Données disponibles pour les dépôts ≥ 2022.
Le grade, le score sur 100, la zone Altman Z″ et la liste d'alertes publiques sont réservés aux membres.
Publications au Moniteur belge
Actes et avis officiels : constitution, modifications statutaires, nominations, dissolutions.
- KAPITAAL - AANDELEN - ONTSLAGEN - BENOEMINGEN31 juillet 2026
- ONTSLAGEN - BENOEMINGEN10 juillet 2026
- ONTSLAGEN - BENOEMINGEN3 juin 2025
Source : Moniteur belge (SPF Justice). Les liens ouvrent les PDF officiels.
Ce que la fiche de DE SYNDIC ne dit pas
Deux lectures du registre que les données brutes ne donnent pas : l'assujettissement anti-blanchiment et le respect du délai de dépôt.
DE SYNDIC est-elle soumise aux obligations anti-blanchiment en Belgique ?
DE SYNDIC a-t-elle déposé ses comptes annuels dans les délais ?
Chronologie de l'entreprise
Tous les événements datés de la vie de l'entreprise, du dépôt des comptes aux actes publiés au Moniteur belge, dans un seul fil.
10 dimensions analysées par IA ne sont pas affichées.
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 20 décembre 2023Dépôt des comptes annuels·Exercice clos le 30 juin 2023 · Modèle m81-fComptes déposés2023-00533277
- 2022
- 22 décembre 2022Dépôt des comptes annuels·Exercice clos le 30 juin 2021 · Modèle m81-fComptes déposés2022-20543412
- 22 décembre 2022Dépôt des comptes annuels·Exercice clos le 30 juin 2022 · Modèle m81-fComptes déposés2022-20543423
Relevé du registre depuis le 7 septembre 2026
La BCE publie ses modifications par delta mensuel et ne rediffuse jamais le passé : notre relevé commence à cette date, pas à la création de la société. Aucune modification enregistrée depuis cette date. Une absence de ligne ne dit rien de la société, seulement de la profondeur du relevé.
Extraction AI des données AML stratégiques
Les publications officielles du Moniteur belge sont analysées par notre moteur d'IA pour extraire automatiquement les informations critiques pour votre due diligence et vos obligations LCB-FT.
- Vie juridique
- Restructuration
- Capital
- Forme juridique
- Constitution
- Dirigeants
- Bénéficiaires effectifs
- Siège
- Dénomination
- Actes notariés
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