VIABUILD IMMO
- 0807.820.453
- BE0807820453
- Gansbroekstraat 70, 2870 Puurs-Sint-Amands
- Voir les 14 entreprises à cette adresse
- 18 novembre 2008
Profil
Informations officielles issues de la BCE (SPF Économie).
VIABUILD IMMO est une entreprise belge (Société anonyme) dont le siège social est établi à 2870 Puurs-Sint-Amands. Son activité principale relève de « Activités des syndics de biens immobiliers » (NACE 68321).
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de création
- 18 novembre 2008
- Activité principale (NACE)
- 68321Activités des syndics de biens immobiliers
Activités secondaires
5 codes NACE additionnels déclarés.
- 70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
- 43990Autres travaux de construction spécialisés nca
- 70220Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
- 68322Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
- 43999Autres activités de construction spécialisées
Conformité anti-blanchiment (AML)
Cette activité est-elle soumise aux obligations belges de lutte contre le blanchiment ? Évaluation indicative fondée sur le code NACE déclaré.
Au regard de son activité déclarée (« Activités des syndics de biens immobiliers »), VIABUILD IMMO relève d'une profession expressément assujettie à la législation anti-blanchiment belge.
Les agents immobiliers inscrits à l'IPI sont des entités assujetties lorsqu'ils agissent comme intermédiaires (vente, achat, échange, location, cession) ou comme régisseurs (gestion de biens pour compte de tiers).
- Identification et vérification de l'identité du client (KYC)
- Identification des bénéficiaires effectifs (registre UBO)
- Évaluation des risques de blanchiment et de financement du terrorisme
- Vigilance continue et surveillance des transactions
- Déclaration des soupçons à la CTIF
- Conservation des documents et désignation d'un responsable AMLCO
Base légale : art. 5, §1, 30° de la loi du 18 septembre 2017.
Information générale fondée sur le code d'activité NACE déclaré ; elle ne constitue pas un conseil juridique. L'assujettissement réel dépend de l'activité effectivement exercée.
Votre analyse AML, déjà commencée
Les premières réponses sur VIABUILD IMMO sont déjà là. Connectez-vous pour dérouler la suite.
Quelle est l'exposition géographique du client et de ses opérations ?
Belgique uniquement· Siège social publié au registre
Quel est le statut de solvabilité et de vie de la société ?
En activité, aucune procédure· Situation juridique publiée au registre
Criblage sanctions, personnes politiquement exposées, bénéficiaires effectifs, origine des fonds : AML Company exécute ces contrôles, les documente et en conserve la preuve horodatée dans votre dossier, prête pour l'inspection.
Continuer connectéCet aperçu ne constitue pas une mesure de vigilance : il préqualifie des questions à partir de données publiques. L'identification du client et de ses bénéficiaires effectifs suppose des documents collectés et vérifiés.
Établissements
1 unité d'établissement active déclarée à la BCE.
Finances & santé financière
Comptes annuels déposés à la Centrale des bilans (CBSO, Banque Nationale de Belgique) et score de santé agrégé (modèle Altman Z″, complété de facteurs qualitatifs).
Capitaux propres & résultat
| Exercice | Capitaux propres | Résultat | CA / marge brute | Effectif (ETP) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 655 854 € | 2 269 € | 1 029 498 €CA | – |
| 2022 | 601 503 € | -15 593 € | 940 182 €CA | – |
| 2021 | 617 096 € | 567 508 € | 813 430 €CA | – |
| 2020 | – | – | - | – |
Ratios financiers
Solvabilité, liquidité et rentabilité, calculées exercice par exercice à partir des comptes annuels déposés.
Capitaux propres / total du bilan
Actifs circulants / dettes à un an au plus
Résultat de l'exercice / chiffre d'affaires
Résultat d'exploitation / chiffre d'affaires
Dettes à plus d'un an / total du bilan
Résultat de l'exercice / capitaux propres
Structure du bilan
| Ratio | 2025 | 2022 | 2021 | Tendance |
|---|---|---|---|---|
| Solvabilité | 31,3 % 7,5 % | 23,9 % stable | 23,9 % | |
| Liquidité | 0,16 x 0,13 | 0,29 x 0,04 | 0,24 x | |
| Rentabilité nette | 0,2 % 1,9 % | -1,7 % 71,4 % | 69,8 % | |
| Marge opérationnelle | 11,1 % 1,9 % | 9,2 % 102,1 % | 111,3 % | |
| Dettes à long terme | 17,7 % 17,5 % | 35,2 % 6,1 % | 41,3 % | |
| Rendement des capitaux propres | 0,3 % 2,9 % | -2,6 % 94,6 % | 92 % |
Ratios calculés par AML Company à partir des postes déposés au bilan et au compte de résultat. Ce ne sont pas des chiffres déposés en tant que tels : les montants d'origine figurent dans les chiffres clés ci-dessus.
Historique des dépôts (6)▾
| Exercice | Dépôt | Type de dépôt | Modèle | Source |
|---|---|---|---|---|
| 01/01/2025 → 31/12/2025 | 06/07/2026 | Initial | m02-f | BNB |
| 01/01/2022 → 31/12/2022 | 28/06/2023 | Initial | m02-f | BNB |
| 01/01/2021 → 31/12/2021 | 05/07/2022 | Initial | m02-f | BNB |
| 01/01/2020 → 31/12/2020 | 05/07/2021 | Initial | m02-f | BNB |
| 01/01/2019 → 31/12/2019 | 05/08/2020 | Initial | m02-f | BNB |
| 01/01/2018 → 31/12/2018 | 27/06/2019 | Initial | m02-f | BNB |
Source : dépôts CBSO (BNB), Rubriques PCMN 9904 (résultat), 10/15 (capitaux propres), 9900 (marge brute), 9087 (effectif ETP). Données disponibles pour les dépôts ≥ 2022.
Le grade, le score sur 100, la zone Altman Z″ et la liste d'alertes publiques sont réservés aux membres.
Publications au Moniteur belge
Actes et avis officiels : constitution, modifications statutaires, nominations, dissolutions.
- ONTSLAGEN - BENOEMINGEN20 juillet 2026
- ONTSLAGEN - BENOEMINGEN24 mars 2025
- ONTSLAGEN - BENOEMINGEN30 juillet 2024
- STATUTEN (VERTALING, CO�RDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN, �)12 février 2024
- ONTSLAGEN - BENOEMINGEN1 décembre 2023
Source : Moniteur belge (SPF Justice). Les liens ouvrent les PDF officiels.
Ce que la fiche de VIABUILD IMMO ne dit pas
Deux lectures du registre que les données brutes ne donnent pas : l'assujettissement anti-blanchiment et le respect du délai de dépôt.
VIABUILD IMMO est-elle soumise aux obligations anti-blanchiment en Belgique ?
VIABUILD IMMO a-t-elle déposé ses comptes annuels dans les délais ?
Chronologie de l'entreprise
Tous les événements datés de la vie de l'entreprise, du dépôt des comptes aux actes publiés au Moniteur belge, dans un seul fil.
10 dimensions analysées par IA ne sont pas affichées.
- 2026
- 6 juillet 2026Dépôt des comptes annuels·Exercice clos le 31 décembre 2025 · Modèle m02-fComptes déposés2026-00258133
- 2025
- 2024
- 2023
- 28 juin 2023Dépôt des comptes annuels·Exercice clos le 31 décembre 2022 · Modèle m02-fComptes déposés2023-00172581
- 2022
- 5 juillet 2022Dépôt des comptes annuels·Exercice clos le 31 décembre 2021 · Modèle m02-fComptes déposés2022-20160048
- 2021
- 5 juillet 2021Dépôt des comptes annuels·Exercice clos le 31 décembre 2020 · Modèle m02-fComptes déposés2021-31400325
- 2020
- 5 août 2020Dépôt des comptes annuels·Exercice clos le 31 décembre 2019 · Modèle m02-fComptes déposés2020-39200092
Relevé du registre depuis le 7 septembre 2026
La BCE publie ses modifications par delta mensuel et ne rediffuse jamais le passé : notre relevé commence à cette date, pas à la création de la société. Aucune modification enregistrée depuis cette date. Une absence de ligne ne dit rien de la société, seulement de la profondeur du relevé.
Extraction AI des données AML stratégiques
Les publications officielles du Moniteur belge sont analysées par notre moteur d'IA pour extraire automatiquement les informations critiques pour votre due diligence et vos obligations LCB-FT.
- Vie juridique
- Restructuration
- Capital
- Forme juridique
- Constitution
- Dirigeants
- Bénéficiaires effectifs
- Siège
- Dénomination
- Actes notariés
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